I en bostadsrättsförening i Rimbo, Norrtälje, har vi genomfört ett komplett byte av radiatorer och en efterföljande injustering av värmesystemet. Fastigheten består av två trevåningshus från 1970-talet med fjärrvärmeanslutning. Uppdraget omfattade förbesiktning, mätning och dimensionering rum för rum, upprättande av radiatorlista, byte av ventiler och termostater samt justering av stammar och undercentral. Målet var jämn temperatur i lägenheterna, lägre returtemperatur och stabil drift under kalla perioder.
Inför arbetet loggade vi innetemperaturer och radiatorernas yttemperaturer vecka för vecka och dokumenterade obalanser. Varje trapphus aviserades i god tid. Vi skyddstäckte golv, tömde stammar etappvis och demonterade befintliga sektionsradiatorer. Nya panelradiatorer i stål med bottenanslutning 50 cc monterades med nya konsoler. Vi installerade förinställbara termostatventiler och avstängningsventiler på retur, samt ersatte slitna stamventiler i källaren. Gängade förband tätades med lin och pasta, och på kopparrör användes presskopplingar. Efter montering fyllde vi systemet med behandlat vatten, tryckprovade till 1,5 gånger drifttryck och luftade högpunkter tills samtliga slingor var fria från gas. Smutsfilter sattes på primärsidan och spolning genomfördes tills vattnet var klart.
Balansberäkning togs fram utifrån respektive rums effektbehov och tillgängligt tryckfall. Ventilerna förinställdes enligt beräkning och strypventiler på stammarna justerades. I undercentralen monterade vi differentialtrycksregulator och finjusterade värmekurvan efter provdrift. Flöden på stammar verifierades med mätning och temperaturdifferens mellan framledning och retur kontrollerades mot målvärde 7 till 10 grader vid 0 grader ute. Egenkontroller gjordes i ett urval lägenheter efter 24 och 72 timmars drift, där vi mätte rumstemperatur, lyssnade efter flödesljud och säkerställde att termostater reagerade korrekt. Arbetet avslutades med injusteringsprotokoll, uppdaterat driftunderlag och överlämning till dig som förvaltare.
Om du planerar radiatorbyte eller behöver injustera värmesystemet i Rimbo eller övriga Norrtälje, kontakta oss så tar vi fram en tydlig plan anpassad till din fastighet och boendemiljö.
